【売戸建住宅】 桑名市 藤が丘二丁目
4400万円
| 所在地 | 三重県桑名市藤が丘二丁目417番 | ||
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| 交通 | 道養老鉄道「播磨」駅 約2.4Kｍ 近鉄名古屋線・JR関西本線「桑名」駅 約3.9Kｍ 三交バス「藤が丘三丁目」停 徒歩6分(約450ｍ) |
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| 土地面積 | 228.12㎡（69.00坪） | ||
| 建物構造/建物階数 | 軽量鉄骨造陸屋根3階建 | 建物面積 | 197.50㎡（59.74坪） |
| 間取り | (1階／２ＬＤＫ)+(２・３階／５ＬＤＫ) | 築年月 | 平成4年6月 |
おすすめポイント☆ヘーベルハウスの軽量鉄骨造3階建・プライバシーや生活時間のズレが気にならない、完全分離型二世帯住宅 ☆2026年4月 フルリフォーム完了予定 ☆駐車スぺペース並列４第可（車種によります）
物件詳細
| 建物構造/建物階数 | 軽量鉄骨造陸屋根3階建 | 建物面積 | 197.50㎡（59.74坪） |
|---|---|---|---|
| 間取り | (1階／２ＬＤＫ)+(２・３階／５ＬＤＫ) | 築年月 | 平成4年6月 |
| リフオーム内容 | （１階） ＊玄関ドア新品 ＊インターフォン新品 ＊ユニットバス新品 ＊システムキッチン新品 ＊洗面化粧台新品 ＊トイレ新品 ＊全室床フロアタイル貼り ＊全室壁・天井クロス貼り ＊全室内部木建具新品 （２階） ＊玄関ドア新品 ＊インターフォン新品 ＊ユニットバス新品 ＊システムキッチン新品 ＊洗面化粧台新品 ＊トイレ新品 ＊全室床フロアタイル貼り ＊全室壁・天井クロス貼り ＊全室内部木建具新品 （その他） ＊外壁塗装 ＊2階、3階各バルコニー、屋上防水施工 ＊ガス給湯器（1階、2・3階用）新品 ＊門扉新品 ＊外構整備（駐車場4台分） 2026年4月 完了予定 |
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| 土地面積 | 228.12㎡（69.00坪） | ||
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| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 他の法令上の制限 | ※建築基準法２２条地域 |
|---|---|
| 接道状況 | 南側公道約6ｍ 西側公道約8ｍ（歩道含む） |
| 設備 | 公営水道 公共下水 都市ガス 電気 |
| 駐車場 | 4台（車種によります） | 現況 | リフォーム中 |
|---|---|---|---|
| 引渡日 | 相談 | 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | ※リフォーム工事完了時期は令和8年4月中旬頃を予定 ●学校区：大山田東小学校・陵成中学校 ●物件お問い合わせ 担当者：たかはし |
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| 情報更新日 | 2026/03/03 | 次回更新予定日 | 2026/03/17 |
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周辺地図
周辺施設
| くわなひまわり保育園 | 徒歩７分(約 550ｍ) | 陵成幼稚園 | 徒歩12分(約 900ｍ) |
|---|---|---|---|
| 大山田東小学校 | 徒歩13分(約1000ｍ) | 陵成中学校 | 徒歩13分(約1000ｍ) |
| ファミリーマート | 徒歩10分(約 800ｍ) | 業務スーパー | 徒歩９分(約 700ｍ) |
| イオンモール桑名 | 徒歩19分(約1450ｍ) | ヨナハ丘の上病院 | 車で４分(約2100ｍ) |
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| この物件の担当事業所 |
名泗コンサルタント 本社 〒510-0821 三重県四日市市久保田1丁目5-41 三重県知事免許(１２)第１２９１号 |
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