鈴鹿市 郡山町

【売戸建住宅】　鈴鹿市　郡山町

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2190万円

所在地	三重県鈴鹿市郡山町字西高山2061番2
交通	伊勢鉄道「中瀬古」駅　　徒歩18分(約1400ｍ) 三交バス「太陽の街」停　　徒歩１分（約 70ｍ)
土地面積	248.60㎡（75.20坪）
建物構造/建物階数	木造スレート葺2階建	建物面積	120.90㎡（36.57坪）
間取り	４LDK	築年月	平成7年4月

おすすめポイント★2025年8月・内外装リフォーム完了しました！ ●オープンハウス開催／8月30日(土)・31日(日)＜12:00～16:00＞現地にて内覧会開催いたします。ぜひご来場ください　☆瑕疵保険（国交省指定）保証付　☆鈴鹿市郡山町・太陽の街団地　☆バス停徒歩１分　☆三交ホームのお家です　☆南北両面道路で日当り良好　☆駐車スペース並列2台・カーポートあり　★当社売主につき手数料不要物件です★

物件詳細

建物構造/建物階数	木造スレート葺2階建	建物面積	120.90㎡（36.57坪）
間取り	４LDK	築年月	平成7年4月

リフオーム内容	<外装> ◆外壁塗装 ◆屋根塗装 ◆コーキング打ち増し＜内装＞ ◆水回り全て新品（キッチン、浴室、洗面、トイレ１・２階共） ◆給湯器(エコジョーズ) 新品 ◆2階トイレ換気扇増設 ◆照明器具一部新品 ◆モニター付インターホン新品 ◆全室クロス張替 ◆フロアタイル張り　（ＬＤＫ、 1階ホール） ◆クッションフロア張替　（２階洋室、2階廊下洗面・トイレ） ◆和室畳表替・襖張替・障子張替 ◆網戸張替 ◆ハウスクリーニング＜外構・他＞ ◆整地、砂利引き、草抜き ◆庭木選定 ◆その他外構整備 ◆シロアリ予防工事さらに…サービス施工！ ◆リビングエアコン一台設置　（三菱製エアコン５．６ｋｗ） ◆カーテンレール取付 ◆レースカーテン取付　 2025年8月リフォーム

リフオーム内容

<外装>
◆外壁塗装
◆屋根塗装
◆コーキング打ち増し

＜内装＞
◆水回り全て新品
（キッチン、浴室、洗面、トイレ１・２階共）
◆給湯器(エコジョーズ) 新品
◆2階トイレ換気扇増設
◆照明器具一部新品
◆モニター付インターホン新品
◆全室クロス張替
◆フロアタイル張り
　（ＬＤＫ、 1階ホール）
◆クッションフロア張替
　（２階洋室、2階廊下洗面・トイレ）
◆和室畳表替・襖張替・障子張替
◆網戸張替
◆ハウスクリーニング

＜外構・他＞
◆整地、砂利引き、草抜き
◆庭木選定
◆その他外構整備
◆シロアリ予防工事

さらに…サービス施工！
◆リビングエアコン一台設置
　（三菱製エアコン５．６ｋｗ）
◆カーテンレール取付
◆レースカーテン取付　

2025年8月リフォーム

土地面積	248.60㎡（75.20坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％

他の法令上の制限	太陽の街地区計画（A地区）
接道状況	南側幅員約６.２ｍ北側幅員約１３.９ｍ(歩道を含む)
設備	公営水道、集中浄化槽、集中プロパン、電気 ※公共下水道への切替計画あり

駐車場	2台（カーポートあり）	現況	リフォーム完了 2025年8月
引渡日	即日	取引形態	売主

備考	●学校区：郡山小学校・天栄中学校

情報更新日	2025/08/27	次回更新予定日	2025/09/10

周辺地図

周辺施設

認定こども園杜の街ゆたか園	徒歩16分(約1250ｍ)	郡山小学校	徒歩12分(約 950ｍ)
天栄中学校	徒歩33分(約2600ｍ)	ファミリーマート	徒歩17分(約1300ｍ)
スーパーサンシ河芸店	車で５分(約2700ｍ)	ココカラファイン千里店	車で４分(約2400ｍ)
岩瀬こどもクリニック	徒歩14分(約1100ｍ)	いちかわ内科	車で５分(約3000ｍ)

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この物件の担当事業所	名泗コンサルタント本社〒510-0821 三重県四日市市久保田1丁目5-41 TEL : 059-352-7100 FAX : 059-354-0078 三重県知事免許(１２)第１２９１号公益社団法人三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟

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