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【住宅用土地・事業用土地】 四日市市 西坂部町

750万円

所在地 三重県四日市市西坂部町字御館野2265番1より分筆
交通 近鉄湯の山線「桜」駅 …徒歩49分(約3.9km)
三交バス「御館」停 徒歩4分 300m
土地面積約495㎡(約149坪)
現況更地引渡条件境界確定・分筆後渡し

おすすめポイント☆現況更地 ☆県道616号線(田光四日市線)沿い・都市計画法34条許可可能な建築物用地 ☆土地面積約150坪 *分筆せず一括(約313坪)ご希望の場合もご相談ください

物件詳細

土地面積約495㎡(約149坪)
土地権利所有権地目
都市計画市街化調整区域用途地域無指定
建ぺい率60%容積率200%
他の法令上の制限 22条地域
接道状況 北側県道「田光四日市線」幅員約9mに約27m接道
西側私道 幅員約3.2m(建築基準法上非道路)
設備 公営水道可、個別浄化槽、LPGガス、電力
現況更地引渡条件境界確定・分筆後渡し
引渡日相談取引形態媒介
備考 ※市街化調整区域では原則として開発行為・建築行為ができませんが、都市計画法第34条の許可基準に該当し許可を受けられる建築物の建築は可能となります。詳細はお問い合せ下さい。

※農地法の転用許可が必要です。その費用は売主負担となります。

※「大池遺跡」「御池古墳群」包蔵地
伐根工事及び建築工事着手の60日以上前に「周知の埋蔵文化財包蔵地における土木工事等の発掘届出書」を三重県教育委員会に提出が必要。個人住宅以外の場合、試掘の上、発掘調査必要時は、1~2万円/㎡必要。

●学校区:三重小学校・大池中学校
●物件お問い合わせ 担当者:すぎもと
情報更新日 2024/06/07 次回更新予定日 2024/06/21

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名泗コンサルタント 本社0120-1-4649-10120-1-4649-1

〒510-0821 三重県四日市市久保田1丁目5-41
TEL : 059-352-7100 FAX : 059-354-0078

三重県知事免許(12)第1291号
公益社団法人 三重県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟

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