【住宅用土地】 いなべ市 大安町梅戸（２区画）*１号地掲載中
640万円
| 所在地 | 三重県いなべ市大安町梅戸字宮ノ下2347番1（1号地）、2347番4（2号地） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 三岐鉄道三岐線「梅戸井」駅 徒歩５分（約４００ｍ） | ||
| 現況 | 更地 | 引渡条件 | 現況渡し |
おすすめポイント☆現況更地 ☆三岐鉄道三岐線「梅戸井」駅 徒歩５分 ☆ゆとりの敷地 各区画約185坪
物件詳細
価格表
| 1号地 | 612㎡（185.13坪） | 640万 | |
|---|---|---|---|
| 2号地 | 613㎡（185.43坪） | 660万 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 田 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | ※農地法第5条の許可が必要（費用は売主負担） ※屋根不燃22条区域 |
|---|---|
| 接道状況 | ※西側但し書道路幅員約４ｍ（市道認定無し） |
| 設備 | 公共下水、LPガス、電気 ●水道は西側道路に本管が無く、南方向約50ｍ先の市道に埋設の本管（直径75㎜）から個人管にて引込が必要。引込に必要な工事費及び水道加入金（20㎜の場合165,000円・材料費12,540円が必要です。費用は買主負担。 ●下水は西側道路埋設の本管に接続必要で、負担金30万円／区画必要です。費用は買主負担。 |
| 現況 | 更地 | 引渡条件 | 現況渡し |
|---|---|---|---|
| 引渡日 | 相談 | 取引形態 | 専任 |
| 備考 | ※建ぺい率：60%(22％以上) ●契約不適合責任免責 ●現況渡し ※調整区域では原則として住宅棟建築不可ですが、農地法第5条の許可を取得することで個人住宅の建築が可能となります。（許可取得申請費用は売主負担） ●学校区：笠間小学校・大安中学校 ●物件お問い合わせ 担当者：すぎもと |
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| 情報更新日 | 2023/12/08 | 次回更新予定日 | 2023/12/22 |
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周辺地図
周辺施設
| 笠間保育園 | 徒歩18分(約1500ｍ) | 笠間小学校 | 徒歩18分(約1500ｍ) |
|---|---|---|---|
| 大安中学校 | 徒歩46分(約3800ｍ) | 大安病院 | 徒歩６分(約 450ｍ) |
| イオンモール東員 | 徒歩46分(約3800ｍ) | いなべ市大安スポーツ公園 | 徒歩52分(約4100ｍ) |
| 神戸製鋼大安製作所 | 徒歩15分(約1300ｍ) |
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| この物件の担当事業所 |
名泗コンサルタント 本社 〒510-0821 三重県四日市市久保田1丁目5-41 三重県知事免許(１２)第１２９１号 |
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